首页-。金牛3娱乐。-首页
恒行娱乐注册

2023年亚洲杯时间确定西安国际足球中心周边楼盘盘点!

作者:管理员    发布于:2021-01-09 17:03    文字:【 】【 】【

  金牛3娱乐挂机软件2021年1月1日起,部分存量个人房贷利率迎来重定价日。2020年5年期以上贷款市场报价利率(LPR)经历两次下调,选择以LPR定价的购房者,月供将在2021年发生变化。

  新发放的房贷2019年10月平稳切换为LPR定价后,存量房贷定价基准转换也在2020年3月至8月顺利启动。不论选择固定利率,还是LPR定价,客户有一次选择权。对于未自主转换的存量房贷,工行、农行、中行、建行等多家银行在8月底前进行了批量转换,统一转换为LPR定价。

  央行的数据显示,截至2020年8月末,存量个人房贷累计转换28.3万亿元,涉及6429.7万户。94%的存量个人房贷转换为参考LPR定价,可从下一个重定价周期开始享受LPR下降带来的政策红利,减少利息支出。

  2020年5年期以上LPR经历两次下调,已降至4.65%,较2019年末累计下调了15个基点。这意味着,在2021年1月1日重定价日时,部分购房者可享受这15个基点下调所带来的月供减少。

  经测算,不论原来房贷利率是基准利率上浮10%,还是打九折,假设贷款100万元、30年等额本息还款,约定每年1月1日为重定价日的购房者,自2021年1月1日起将减少八九十元的月供。

  存量房贷定价基准转换后,月供调整不大,基本可以实现平稳过渡。2020年1年期LPR累计下行30个基点,相较之下,5年期以上LPR下行速度更缓慢,符合“房住不炒”政策。

  定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。自2020年4月20日下调10个基点后,5年期以上LPR已连续8期“按兵不动”,无法预判未来还有多大下调空间。

  在预期LPR下降的背景下,客户选择LPR会比较合适。但同时要注意,在通胀可能上行等因素影响下,LPR也不排除会进入上升周期,浮动利率也可能随之走高。

  这意味着,以LPR为定价基准的房贷未来将“随行就市”,购房者可以享受利率下行带来的月供减少,也将在利率上行时面临还款金额增加。

  亚足联正式宣布2023年亚洲杯将于2023年6月16日至7月16日在中国10座城市举行作为承办城市之一的西安赛区组委会也即将成立。

  2023年中国亚洲杯将是第18届亚洲杯,总共有24支球队参赛,比赛将在西安、北京、天津、上海、重庆、成都、大连、青岛、厦门和苏州共10座城市举行。与2019年阿联酋亚洲杯为期28天相比,2023年中国亚洲杯比赛时间更长,将持续31天,而这也是赛事历史上时长最长的一届亚洲杯。亚足联官方指出,调整延长赛事时间旨在让参赛球队有充裕的时间恢复体力并往返于赛区之间,如此可以给广大球迷奉献更为精彩的亚洲杯。

  举办亚洲杯场地至关重要,西安国际足球中心项目就是专门为2023年足球亚洲杯西安赛区比赛而设计修建。项目位于西安新中心新轴线核心位置,西咸新区沣东新城复兴大道以东,科统三路以北,占地约280亩,总建筑面积约25万平方米,固定座席6万个。

  西安国际足球中心建筑外型体现了西安方正恢弘的传统建筑特色,并与时尚活力的现代建筑元素完美结合,视觉效果干净轻盈,方案设计亮点突出。全球首创的双层正交索网大跨度屋盖结构、连续多曲面渐变大尺度幕墙系统、地域特色鲜明的陶土板外墙材料、观赛感受极佳的赛事包厢、专业灯光系统、锚固草坪等顶级体育工艺技术以及5G技术智慧场馆管理系统,这些鲜明的特色都将使西安国际足球中心成为全国一流、世界领先的专业足球场,使西安迈入可以承接世界杯的一流城市之列。

  目前,西安国际足球中心项目已完成主场馆区域土方作业、施工道路建设、桩基施工等基础施工。2020年12月31日,随着12台施工塔吊的投入使用,场馆主体结构施工已全面启动。

  根据规划,2021年,以筹办第十四届全运会为主要任务,西安市将精心组织承担好全运会和残运会比赛项目;2023年,持续放大全运会综合效应,逐步建立和完善以赛事聚集产业为要素的体育产业发展新格局,以举办亚洲杯足球赛为重大契机,不断提高足球、篮球、排球“三大球”发展水平,积极承办国际A类体育赛事,每年举办各类高水平体育赛事40场次以上。

  作为2023年亚洲杯比赛承办城市之一,西安也就此迎来了打造世界赛事名城的绝佳机会,现阶段不仅全力推动西安国际足球中心的建设,而且还早早谋划筹备成立西安赛区组委会。以前都是在外面四处奔波看球,到了2023年能在家门口品味亚洲足球顶级赛事,那样的感觉一定很棒!”

  项目距西安咸阳国际机场18公里、高铁枢纽站北客站18公里、高铁阿房宫站2公里,距离绕城高速三桥收费站和阿房宫收费站均5公里,高速公路快速连接西安周边咸阳、渭南、铜川等城市,形成“一小时高速圈”。场馆周边地铁1号线号线号线号线号线,形成十字轨道交通线网,和西安主城区、咸阳市形成“30分钟地铁圈”。

  西安国际足球中心的开工建设,以及配套设施的启动,促进周边相应的产业落地,也会影响周边人居居住价格上涨。

  项目周边在售的楼盘天地源兰樾坊,项目产品涵盖精装高层、精装小高层、叠拼,精装高层,目前在售170-186平米叠拼,均价18000元/平方米。

  沣东地产开发的沣华熙城项目,产品涵盖精装高层、小高层产品。主力户型为216平-247平4居。8/9/14/18/20/21#楼预计2022年12月30日交房,成交均价约21000元/㎡。

  自贸园板块的保利和光尘樾,叠拼产品目前销售中,户型建筑面积约170-220㎡,均价约21000元/㎡。

  中南上悦城目前在售精装小高及洋房产品,均价15413元/㎡。项目为多层,小高层,高层,超高层板楼。2期3-11#楼预计2022年9月底交房。

相关推荐
脚注信息
Copyright © 2019【郑重声明:请遵守互联网法律法规】 首页-。金牛3娱乐。-首页 版权所有 txt地图 HTML地图 XML地图
客服QQ